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智能合同到底有多厉害?律师以后会失业吗?

2021-02-23 08:00:29 阅读(63)

就我们目前对区块的讨论而言,我们已经谈了很多话题,包括是什么使区块链转让不可改变,区块链技术如何在多方金融交易中提供任等等。但是我们还没有说区块链科技可以在交易过程中去除第三方代理,这就是“智能合同”的内容

区块链

在我们深入研究这个话题之前,需要说明的是,除了名称之外,智能合同不是传统意义上的合同,也不能代替合同。智能合同是一个基于区块链的软件程序,当区块链检测到某些数据阈值就会触发。如果这听起来很模糊,那是因为智能合同可以在很多场合应

假设你现在想转让资产,那么你要按照以下步骤(假设双方已经达成相关协议):

1.买方已经支付了首付

2.假设了,行还剩下的。

3.偿还资产的当期未付费用,如月供、未付税金等。

4.剩余的资金将交给卖方

5.任何必要的新留置权(例如,买方的抵押)被添加到资产中

6.资产的所有权将从卖方转移到买方

假设在美国买房平均价格在40万美元左右,涉及到很多钱,那么买卖双方找到一个值得信任的中介是非常重要的,因为这样可以促进交易。买卖双方基本同意在上述步骤中让中介准备好所需的材料,并持有资金。这就保了卖家不会带着钱跑了,给买家留下一笔毫无意义的资产。

那么,区块链和smart contracts如何完善此类交易呢?开始时,完成交易所需的数据将存储在一个单独的区块链系统中。那么,至少应该涉及一个类似于政府机构的资产和信贷记录系统,并且该系统应该能够使用加密货或传统的自动票据交换所支付机制

假设上述所有阈值都满足,可以有编写一个计算机程序(智能合同)来监控上述数据。那么为了执行这个事务,需要满足以下步骤。

1.卖方和买方应该能够就销售条款达成一致,并将这些条款写入智能合同。最后,他们需要双方的子签名来表示接受。智能合同应用程序可以写下区块链转移的阈值和身份验证要求

2.交易结束后,买家将通过智能合同将首付款发送到智能合同的锁定账户。智能合同应用程序将在区块链写入新的锁定余额和付款记录

3.假设所有件签字成功(这是在系统外完成的),买房的贷款公司会通过智能合同将剩余资产转移到被锁定的账户。智能合同应用程序将在区块链记录新的账户余额和转账记录

此时,双方之间的交易条款和卖方已经完成的付款可以在智能合同上看到。假设付款符合交易条款,智能合同将开始以下交易项目

4.智能合同应用程序将资金转移给每个债权人,关闭每个债权人的账户,减少锁定账户的余额,并且与交易相关的记录将在区块链上

5.智能合同应用程序将产权名称更改为买方,这样每月贷款公司将有一个新的债务人,并将剩余资金转移给卖方,所有记录都将在区块链

假设的工作流程论证了在房地产交易过程中可以去掉第三方中介,但值得注意的是,资产备案系统要完成这个工作流程,还需要很大的发展(是政府机构的可能性很大)。

这个例子突出了区块链技术的法律应用的潜力和技术可用性之间的差异。在技术的实际使用中,智能合同的应用并不是最复杂的部分。最困难的挑战在于整个过程的其他方面,以及现有的监管机构和机构如何干预,最终将使这一方案可用。

然而,这实际上可以提出许多有趣的问题:谁应该编写如此智能的合同应用程序?提供这类应用的人如何获得场的信任?过程中出了问题怎么办?

转自:巴比特信息

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